Перекрытие и блокировка канализации

Перекрытие канализации должникам – это одна из законных мер воздействия, которой могут воспользоваться коммунальные службы для скорейшего взыскания долгов. Возможность блокировки канализационной системы, а также отключения горячего водоснабжения и электроснабжения предусмотрена Постановлением Правительства №354. Как выполняется процедура? Что сделать, чтобы снять блокировку? Ответы далее.

Перекрытие канализационной сети должника

Перекрытие канализационной сети должника

Разновидности систем блокировки

Ограничение водоотведения производится при помощи разнообразных систем, наиболее популярными из которых являются:

  • Кит;
  • Спрут;
  • Терминатор Профи.

Система «Спрут»

Наиболее простая и самая распространенная система «Спрут» состоит из следующих элементов:

  • зонда;
  • блокирующей заглушки;
  • видеокамеры;
  • манипулятора.
Система блокировки «Спрут»

Система блокировки «Спрут»

Преимуществами данной системы являются:

  • наличие прочной металлической заглушки;
  • возможность предварительной проверки при помощи видеокамеры;
  • возможность полного или частичного перекрытия водоотведения;
  • отсутствие нарушений герметичности системы, что могло бы привести к возникновению неудобств иных жильцов дома.
Блокировка при помощи системы «Спрут» производится путем спускания щупа через вентиляционный стояк на крыше здания. При выполнении процедуры возможно возникновение ошибки.

Особенности системы «Кит»

Более точная, но и более дорогостоящая система «Кит» дополнительно оснащается светодиодными лампами, позволяющими исключить возможность ошибки при поиске нужного участка канализации и пультом дистанционного управления, что облегчает процесс установки заглушки.

Система блокировки канализации «Кит»

Система блокировки канализации «Кит»

Преимуществами системы являются:

  • высокая прочность заглушки, что практически полностью исключает возможность самостоятельного демонтажа оборудования;
  • возможность дистанционной установки;
  • небольшой вес.

О системе «Кит», ее преимуществах и правилах установки рассказано на видео.

Система «Терминатор Профи»

Популярностью у коммунальных служб также пользуется система блокировки канализации «Терминатор Профи». Система состоит из следующих элементов:

  • зонда, оснащенного видеокамерой;
  • пульта управления;
  • катушки;
  • антивандальной распорки.
Блокировочная система для канализационной сети Терминатор

Блокировочная система для канализационной сети Терминатор

Преимуществами такого вида являются:

  • удобство перемещения;
  • возможность дистанционного управления;
  • возможность монтажа трех видов заглушек (полимерных, бронированных и эластичных).
В отличие от иных систем «Терминатор» позволяет устанавливать заглушки на глубине до 100 м, что соответствует дому в 33 этажа.

Порядок установки

Законно ли это и каков порядок блокировки канализационной системы?  Возможность полного или частичного перекрытия водоотведения предусмотрена:

  • Жилищным Кодексом. Статьями 153 и 155 регламентируется обязанность жильцов в многоквартирных и частных домах оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки;
  • Постановлением Правительства №354, определяющим правила предоставления услуг коммунальными службами;
  • Постановлением Правительства №491, которое регламентирует правила эксплуатации общедомовых коммуникационных сетей.

При блокировке системы канализации необходимо соблюдать следующие правила:

  1. перед выполнением полного или частичного отключения канализации управляющая компания или поставщик услуги обязаны предъявить требование к должнику об уплате задолженности.

В требовании должны отражаться сумма долга и период, отведенный на его погашение — как правило, не более 20 дней. Требование может быть вручено должнику лично под роспись в получении документа или направлено по почте (заказное письмо с уведомлением о вручении);

Образец требования об уплате задолженности

Образец требования об уплате задолженности

  1. если задолженность не погашена или между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении рассрочки (отсрочке оплаты и так далее), то за 3 дня до проведения блокировки направляется предупреждение;
Письменное предупреждение о блокировке канализации

Письменное предупреждение о блокировке канализации

  1. проверка возможности монтажа заглушки. Перед блокировкой необходимо:
  • выяснить, из какого материала изготовлены канализационные трубы должника и есть ли возможность монтажа перекрывающего водоотведение оборудования;
  • определить наличие/отсутствие второй точки подключения должника к канализационной системе дома;
  • определить наиболее оптимальное место установки и технологию монтажа. Установка может быть произведена через фановый стояк, расположенный на крыше здания, или квартиру, расположенную этажом выше. При необходимости достигается предварительная договоренность с соседями о дате и времени монтажа заглушки;
  1. установка заглушки.
Выполнение блокировки канализации

Выполнение блокировки канализации

Как снять блокировку самостоятельно

Как убрать заглушку самостоятельно? Наиболее простой и законный способ – это оплата долга или достижение соглашения с управляющей компанией, например, о предоставлении рассрочки. Однако выполнить работу можно:

  • своими руками;
  • при помощи частных сантехников.

Снять заглушку самостоятельно через фановую трубу практически невозможно, так как для этого требуется специальное оборудование. Однако выполнить работу можно путем демонтажа сантехники (в частности унитаза), что позволит получить доступ к канализационному отводу. Работа трудоемкая и сложная, но цель может быть достигнута.

Удаление заглушки своими руками

Удаление заглушки своими руками

Частные сантехнические компании имеют оборудование для демонтажа заглушки и могут выполнить работу без снятия сантехники. Однако услуги по разблокировке канализационной системы оказываются на платной основе. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона проживания и удаленности дома от офиса компании. В среднем, чтобы удалить заглушки, потребуется заплатить от 1 200 до 2 500 рублей.

Каждый пользователь коммунальных услуг обязан своевременно и полностью проводить оплату. В противном случае к должнику могут быть применены различные меры, наибольшей популярностью среди которых пользуются отключение услуги или монтаж заглушки на канализацию. Снять заглушку самостоятельно, без дополнительных финансовых затрат практически невозможно.

Разумеется, самопроизвольное снятие повлечет за собой проблемы с законом. По этой причине при невозможности устранить долг, лучше обратиться в коммунальную службу для реструктуризации задолженности и плавного ее погашения.